Värdering av föreningens fastighet
Oberoende marknadsvärdering av bostadsrättsföreningens fastighet som underlag för finansiering, redovisning, strategiska beslut eller andra ekonomiska frågeställningar.
Fastighetsvärdering för bostadsrättsföreningar
Värdering, utveckling och analys av föreningens fastighet och ytor.
AB Svensk Fastighetsvärdering bistår bostadsrättsföreningar och deras förvaltare med oberoende värderingar och analyser av föreningens fastighet, råytor, råvindar, kompletterande ytor och andra utvecklingsmöjligheter.
Expertområden
Fastighetsekonomiskt stöd för föreningens långsiktiga beslut.
Uppdragen kan avse både löpande förvaltning och mer strategiska frågor om föreningens tillgångar, ytor och utvecklingspotential.
Råvindar och råytor
Värdering av outnyttjade ytor med potential att konverteras till bostad, lokal eller annan användning med högre värde.
Källarutrymmen och kompletterande ytor
Analys av källare, förråd, biytor och andra kompletterande utrymmen som kan ha ett separat ekonomiskt värde eller utvecklingspotential.
Trapphus och andra gemensamma ytor
Bedömning av gemensamma utrymmen som kan omdisponeras, byggas om eller på annat sätt bidra till ett högre värde för föreningen.
Hyreslägenheter och konvertering
Analys av hyreslägenheter och andra upplåtelseformer som kan vara aktuella för framtida ombildning, försäljning eller annan värdeskapande åtgärd.
Uppmätning av ytor
Uppmätning och analys av boarea, biarea, lokalarea och andra ytor som underlag för värdering, upplåtelse, försäljning eller intern förvaltning.
Fastighetsvärdehöjande åtgärder
Analys av vilka åtgärder som kan bidra till att höja fastighetens marknadsvärde eller förbättra föreningens långsiktiga ekonomiska position.
Strategiska analyser
Beslutsunderlag kring alternativa användningar, försäljning av ytor, investeringar, finansiering eller andra utvecklingsfrågor.
Arbetsprocess
Från outnyttjad yta till konkret beslutsunderlag.
Arbetssättet anpassas efter om frågan gäller värdering, utvecklingspotential, uppmätning eller en kombination av dessa.
01
Frågeställning
Föreningens mål och den aktuella frågeställningen definieras tillsammans med styrelse eller förvaltare.
02
Underlag
Ritningar, areauppgifter, ekonomiska uppgifter, föreningshandlingar och andra relevanta dokument samlas in och analyseras.
03
Platsbesök och uppmätning
Vid behov genomförs platsbesök och uppmätning för att fastställa ytors omfattning, skick och möjliga användning.
04
Marknadsanalys
Relevanta prisnivåer och marknadsförutsättningar analyseras för den aktuella typen av yta eller användning.
05
Värdering och utvecklingsanalys
Ytornas eller fastighetens marknadsvärde bedöms och olika utvecklingsalternativ analyseras vid behov.
06
Rapportering
Resultatet redovisas i ett värderingsutlåtande eller annat beslutsunderlag anpassat efter föreningens behov.
Dolda värden
Outnyttjade ytor kan i vissa fall representera betydande ekonomiska värden för föreningen.
Förvaltarperspektiv
Tjänsterna riktar sig även till professionella förvaltare av bostadsrättsföreningar.
Hela Sverige
Uppdrag utförs för bostadsrättsföreningar på marknader över hela landet.
Värdering och utvecklingsanalys för bostadsrättsföreningar.
Bostadsrättsföreningar
Välgrundade beslut om föreningens fastighet och ytor.
AB Svensk Fastighetsvärdering bistår bostadsrättsföreningar och deras förvaltare med värdering och analys av fastigheten, råytor, råvindar, kompletterande ytor och andra utvecklingsmöjligheter.
Uppdragen utförs med fokus på tydlighet, saklighet och praktisk användbarhet. Målet är att föreningen ska få ett välgrundat beslutsunderlag inför försäljning, utveckling, finansiering eller andra strategiska beslut.
Kontakta AB Svensk Fastighetsvärdering för en diskussion om värdering av råytor, råvindar, fastigheten eller andra ytor i föreningen.
Kontakta oss